Mathijsenstraat 16, Haarlem

Ruim woonhuis in royaal opgezette groene woonwijk in kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en veel groen in de straat. De woning is voorzien van een verhoogde nok en twee dakkapellen waardoor er een volwaardige tweede verdieping is ontstaan. In totaal beschikt de woning over maar liefst 6 slaapkamers. In 2022 is de keuken geheel vernieuwd, deze is ruim opgezet en beschikt over veel kastruimte en alle benodigde hoogwaardige Bosch Accent Line inbouwapparatuur. Zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer beschikt over een airconditioning. Naast een ruime voortuin is er een diepe achtertuin op het westen waar je de hele dag van de zon kan genieten, ook is er een achterom aanwezig.

De Boerhaavewijk is een ruim opgezette woonwijk met veel groen. De straten zijn lekker breed, zodat je aan beide zijden van de straat kunt parkeren. De wijk kent veel plantsoenen, zodat kinderen hier heerlijk en veilig kunnen spelen. Op loopafstand ligt het recent gerenoveerde en uitgebreide winkelcentrum. Hier vind je veel winkels, horeca en supermarkten. Hier zijn ook de opstappunten voor diverse busverbindingen. Met RET NET, de snelbus, ben je al met een minuut of 15 op Schiphol-Plaza. De NS stations Spaarnwoude en Heemstede-Aerdenhout zijn beide op fietsafstand bereikbaar. Ben je liefhebber van natuur? Ook dit is in de wijk ruimschoots aanwezig. Je kunt een prachtige fietstocht maken, langs het Spaarne, naar het bruisende centrum van Haarlem. Ook het strand en de duinen zijn op fietsafstand bereikbaar.

INDELING:

Begane grond: entree, hal, ruime berging met aansluiting voor wasapparatuur, meterkast voorzien van glasvezelaansluiting KPN en een uitgebreide elektrische installatie, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met airconditioning en deur naar de tuin. Ruime moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: overloop, maar liefst 4 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer over een airconditioning beschikt. Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: te bereiken middels een vast trap, overloop, twee slaapkamers met grote dakkapellen. Bergruimte en opstalplaats voor de cv-ketel.

BIJZONDERHEDEN

- ruim gezinshuis met maar liefst 6 slaapkamers
- Energielabel C
- 122 m² woonoppervlakte
- 159 m² perceeloppervlakte
- airconditioning (2021) in woonkamer en hoofdslaapkamer
- zonnige achtertuin op het westen met achterom
- uitgebreide elektrische installatie
- grotendeels v.z.v. HR++ beglazing (deels zonwerend/gelaagd)
- Keraliet gevelbekleding (2021)
- hoogwaardige kunststof kozijnen
- oplevering in overleg